集装箱租赁因租箱人的需要，其租赁方式可以分为三类：一 期租二 程租三 灵活租赁期租集装箱的期租分为长期租赁和短期租赁两种方式。长期租赁一般是指有一段较长的租用期限，而短期租赁则根据所需要的使用期限来租用集装箱，时间比较短。 长期租赁又可分为金融租赁与按实际使用期租赁两种方式。前者指租箱人在使用期届满后买下所租用的箱子，后者系指租箱人在使用期届满后将箱子退还给集装箱出租公司。 长期租赁对租箱人和出租公司都有好处。对出租公司来说，在出租期间有较稳定的租金收入；对租箱人来说，只要按时支付租金，箱子如同自己的一样；而且，长期租赁的租金比较低。 同长期租赁比较，短期租赁较灵活。租箱人可根据自己需要的时间、地点来确定租用期限，但其租金比较高。
说起住人集装箱，大家可能首先想到的是建筑工人在工地上会用的特别多。其实住人集装箱的作用远远不止这个，比如说做成商铺，还有旅馆之类的。 在大城市里的商超基本上都是在固定的门面里，大城市的人群流量也大，活动型的商超反倒不利于城市管理，但是在乡下，人们还保留着赶集的习惯，还有上庙会的习惯，一路上很随意的就能看到一些地摊，简易的货架摆放着零零总总的商品，街上人声鼎沸。住人集装箱的商超一是可以随时移动摆放；二来搬住人集装箱的时候可以连着铺盖和货物一起搬走，就算需要在外面过夜也方便的紧；三来住人集装箱是可以遮风挡雨的，冬天彻骨的寒风侵蚀不进，夏日随时出现的雷雨也威胁不了，对前来购物的朋友们还能顺便提供下休息的场所，也方便招揽生意；蕞后一点就是，在农村，地广人稀，你在空地上摆上一个住人集装箱一般来说也没人说什么的。
这种住人集装箱不同于传统板房，在技术上和材质上都有很大改良。首先是技术上，住人集装箱采用全钢质材料，牢固的底盘和框架保证了其的使用年限，面对恶劣环境也毫不逊色。住人集装箱运输起来也很方便，可以在工厂组装好，整体运输，亦可将顶和低及其他材料打包运到现场，半小时即可组装一套。其墙体材料不是以前的泡沫复合板，而是防火性极强的岩棉复合板，也保证了密封性，告别冬冷夏热的时代。特别强调一点，比传统临建房更加突出的一点是，住人集装箱可以满足各种造型，不再是单一排列，根据用户要求可以建造出不同样式的组合，极具观赏性，让工地住房不再单调。
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